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地下室漏水是哪些原因造成的

發布時間:2018-09-04瀏覽次數:692

  防水補漏一向都是業主很頭疼的問題,有的甚至都補漏了好幾次都沒有好好處理,為了能夠一次性處理這個問題,許多業主找了許多的堵漏公司。後期防水補漏的問題比初期補漏費事,價格也比之前的貴,可是許多的公司都打起了價格戰。有些人圖廉價補漏了一段時間又漏了,反反複複既花了錢又沒有處理問題。今日,我們就以地下室漏水為例,來講講"算清防水補漏這筆賬忽悠不在怕”這個論題。


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  現在為了削減修建用地上積,擴展修建物的運用功率,開端出現越來越多的地下室。地下室的外牆和底板都深埋在地下,遭到土中水和地下水的浸滲,因而,防潮防水問題是地下室規劃中所要處理的一個重要問題。如果地基處理欠好,修建物發生不均勻沉降,形成結構開裂和防水層損壞導致地下室滲漏。

  一、塗膜防水堵漏層空鼓、有氣泡

  塗膜防水堵漏層空鼓、有氣泡現象,首要是底層整理不潔淨,底膠塗刷不勻或許找平層濕潤.含水率高於9%;塗刷之前未進行含水率查驗,形成空鼓,嚴重者形成大麵積起鼓包。因而在塗刷防水堵漏層之前,有必要將底層整理潔淨,並確保含水率適宜。

  二、防水堵漏層完結,進行蓄水實驗,還有滲漏

  地下室堵漏施工,還有滲漏原因首要是是穿過地上和牆麵的管件、地漏等鬆動,煙風道下沉,撕裂防水堵漏層;其他部位因為管根鬆動或粘結不牢、接觸麵整理不潔淨發生空地,接搓、封口處搭接長度不行,張貼不嚴密;做防水堵漏保護層時可能損壞防水堵漏層;第一次蓄水實驗蓄水深度不行。因而要求在施工過程中,對相關工序應仔細操作,加強責任心,嚴厲按工藝規範和施工規範進行操作。塗膜防水堵漏層做完之後,進行第一次蓄水實驗,蓄水深度有必要高於規範地上20mm,24h不滲漏停止,如有滲漏現象,可根據滲漏詳細部位進行修補,甚至於全部返工。修補或返工後,再進行第二遍蓄水實驗,24h無滲漏為合格,填寫蓄水查看記載。

  三、地上排水不暢

  首要原因是做地上麵層及找平層時未按規劃要求找坡,形成倒坡或凹凸不平而存水。因而在做塗膜防水堵漏層之前,先查看底層坡度是否符合要求,與規劃不符時,應進行處理再做防水堵漏層,麵層施工時也要按規劃要求找坡。

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